1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市左京区
31.0万円/㎡
前年比-23.1%
レジデンス浄土寺
京都府京都市左京区浄土寺馬場町
/ 出町柳駅 徒歩28分
1970年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より12.1%割高
相場
2,043万円
37.6万円/㎡
1,018
1,701
2,384
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,043万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,384万円
31.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
レジデンス浄土寺
2,290万円（42.2万円/㎡）/ 6階 / 54.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,290万円 | 42.2万円 | 6階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/06 | 1,780万円 | 32.8万円 | 1階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,550万円 | 30.1万円 | 5階 | 51.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,090万円 | 38.5万円 | 1階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,190万円 | 40.3万円 | 1階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | レジデンス浄土寺 京都市左京区浄土寺馬場町 | 出町柳駅28分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/25 | ワールドダック 京都市左京区下鴨東本町 | 松ケ崎駅16分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.58㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/17 | 修学院住宅B棟 京都市左京区山端壱町田町 | 修学院駅2分 | 1,690万円 | 31.7万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | コープ鴨川B棟 京都市左京区聖護院蓮華蔵町 | 神宮丸太町駅3分 | 1,980万円 | 42.6万円 | 46.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/19 | ヴィラ岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅12分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市左京区では23.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は京都市左京区の平均と比較して36.1%割高です。